福岡在住の方に質問です。博多へ引っ越すことになったのですが、 南側は痴漢がでたり...

福岡在住の方に質問です。博多へ引っ越すことになったのですが、南側は痴漢がでたりして、女性のひとり暮らしは危ないといわれました。実際はどうなのでしょうか？３月上旬に博多へ転勤が決まりました。現在大分在住。３月からの勤務場所は博多前。女性の一人暮らしです。軽く潔癖なため、新築の家を探していたところ、博多駅周辺でよい物件を見つけました。発見した物件は博多駅の南側の新築で1LDK、家賃が共益費合わせ７万くらいです。その物件を紹介しているところ以外の不動産にその話をすると、「博多駅周辺でその値段はありえない。何かいわくつきではないか」と言われました。（物件を紹介している不動産に問い合わせたのですが、「新築で、以前の入居者はなし」という回答がきました。）親からも「博多の南側はオフィス街なこともあり、夜すぐ暗くなって痴漢もでたりして治安が悪く、以前大きな事件もあり、女性の一人暮らしは危ない」と反対しています。また、「スーパーなどがないため、日常生活に困る」とも言っています。「実際にすむなら西新や姪浜、大橋のような北側がいい」といわれたのですが、会社からの交通費が一切でないため、できる
世映鄲娠惻?佞暴擦澆燭い隼廚辰討?蠅泙后２饉劼?蕕盒侈鈎麓?佞僚撒函?星爐△燭蠅暴擦爐茲Δ妨世錣譴泙靴拭ΑΑΣ拱??燭い燭畤恵曚1LDKで家賃が７万（共益費込）というのはとても惹かれるものがあります。オートロックもついています。でもこんなに好条件で７万円というのは何かあるのかなと思えてきました…ほかに１人一緒に行く女性がいるのですが、その方は博多駅の周辺に住むそうです。実際博多駅の南側は危ないのでしょうか？地図をみたところ、ちょっと路地っぽく、夜になると明かりがなさそうな感じでした。また、スーパーなど、日用雑貨の店はないのでしょうか？物件は以下の条件で探しました家賃～７万（共益費等含）新築博多駅周辺オートロック２階以上…できれば1LDK以上急に決まったことなので、引っ越し期間も、家を決める時間も短くとても困っております…引っ越しも初めてです。土地勘が全くないため、何か情報がございましたらよろしくお願いいたします。

ベストアンサー

博多駅の南側ですが、特別治安が悪いということは無いと思います。南側というより、南区は良くないと思いますが。。。それに博多駅の南側は専門学校などがたくさんあり、ひとり暮らしをしている女性もたくさんいると思います。お店も、博多駅周辺になんでもあるので博多駅まで徒歩圏内であればそんなに心配はいらないのではないでしょうか。それに、住吉通りなど大きな通り沿いで排気ガスなどの汚い空気にまみれるよりはマシな気がします。その不動産屋さんが言った「いわくつきではないか」という答えですが、たぶん自分の管理している物件を勧めたいがための「営業トーク」だと思います。どちらかと言うと、そういう営業トークをする不動産会社の方が危険だと思いますが。。。また、全国的にもいえることだと思いますが、現在博多駅周辺の賃料は特に不況と物件の飽和状態でかつてないほど値下がりをしています。新築だとしても同じです。これからはその新築の賃料がスタンダードになってくるはずです。もし、その物件が気に入ったのであれば、早めに申し込みを行うことを勧めます。でないと、いくら飽和状態であれ、新築+リーズナブルということであれば
シーズンが終わるころには空室は無いのではないでしょうか。ちょっと「福岡賃貸」で調べてみたのですが、この辺はどうでしょう。

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